【居然昆仑壹号】南宁居然昆仑壹号200问-南宁世联集

居然昆仑壹号楼盘200问

71. 三产地的保障

三产地为村民所有，政府为保障其权益，已陆续出台了相关政策《中央一号文件》《三中全会》扶持其发展。文件明确说明了支持集体土地办证、上市、享有商品房同等的权益，并且已经自柳州、玉林已有示范点，南宁作为首府，难道不会注重吗？而且现在很多大品牌开发商都已经进军三产项目，比如万达、龙光、彰泰、云星等，国家越来越多的政策支持和品牌大咖的进驻，就是很好的证明!

69. 南宁的三产成功案例有哪些？

农院路、正桂名庭、朝阳万达、和德华府、和德新天地、和德公馆、振兴公馆、兴业广场、嘉信时代广场、星艺荟广场、华商时代广场、华逸大厦、北湖美装公寓、龙腾里食街、盛世同乐、凤凰湖畔、凤凰江湾、川泸国际、富良国际、铭城商业广场、洪福花园、壮锦华府、天元国际，西城大学府、喜相逢大酒店、富安居、电科、麻村市场及园湖东葛路口一片全都是。

70. 没有备案没有保障

所有的法律他保护的是整个主体，不局限于商品房，因为我们也是属于中国法律调整的一个范围，包括所有证件都是经过严格审批及报建的，只是土地性质不一样而已。

68. 万一你们开发公司倒闭怎么办？对客户后续的使用权存在风险吗？

三产用地多采用村集体和开发商合作形式。业主是村经济合作社（村民合作组织），不存在倒闭的概念；另外，所谓产权，就是所有权，从法律角度讲，使用权大于所有权，客户仍可安使用。

67. 为什么价格那么便宜？

因为我们项目的性质属于拆迁回建安置房，与村民合作开发，没有土地成本。降低了投资成本，所以价格很实惠，您买到就是赚到了。

66. 合同受保护吗？怎么证明你们的合同是受保护的？

首先，建筑是合法的，这个很重要，既然建筑合法了，那么就相当于我把属于我的部分物业转让给您后。只要合同签订责权清楚，双方自愿，那么签署就没问题了，所有双方自愿签订的合法合同都会受到《民法典》的保护。

65. 落户到街道办需要什么条件?

1.土地使用证2.合作建房合同3.在南宁居住满1年的居住证明4.物业开据在该小区居住的证明

64. 没有房产证可以落户吗？

可以，根据南宁市出台的最新户籍改革制度，只需住满1年凭居住证明即可申请落户（提供新户籍改革制度）,可以落户到街道办。